Et si on préparait déjà la rentrée. Entre les échéances fiscales, les nouvelles réglementations et les dossiers en attente, difficile de tout suivre. Loré vous propose un cahier de vacances pas comme les autres. Testez vos connaissances sur les temps forts de l’année. Vérifiez si vous êtes vraiment prêt pour septembre. Au quotidien, les solutions Loré accompagnent les professionnels de l’immobilier. Elles simplifient la gestion fiscale et financière du patrimoine. Alors, prenez cinq minutes et faites le point.
Bilan de mi-année : les temps forts à cocher dans votre agenda
Le premier semestre 2026 a été mouvementé pour le secteur immobilier. La loi de finances pour 2026 a mis du temps à voir le jour. Une motion de censure a même été rejetée début février. Le texte a finalement été promulgué le 19 février 2026. Il impacte directement la fiscalité locale des entreprises et des collectivités.
La mesure la plus commentée concerne les valeurs locatives cadastrales. Ces bases servent au calcul de la taxe foncière. Une opération de fiabilisation était prévue pour 2026. Elle a finalement été suspendue, faute de méthode jugée équitable. Le gouvernement a préféré ouvrir une nouvelle concertation. L’objectif : bâtir une méthode plus locale, département par département.
Ce rebondissement a surpris de nombreux propriétaires et gestionnaires. Il illustre la complexité croissante de la fiscalité immobilière française. Anticiper ces évolutions devient indispensable pour les entreprises du secteur.
Cochez la réglementation qui a fait trembler le secteur immobilier ce premier semestre :
Cette suspension, actée fin 2025 puis confirmée début 2026, a bousculé le calendrier fiscal de nombreux propriétaires. Elle illustre l’intérêt d’un outil de veille pour suivre ces évolutions en temps réel, comme le fait Alfons pour la fiscalité locale.
Rentrée 2026 : les échéances fiscales à ne pas manquer
Première alerte de l’automne : La taxe foncière
La taxe foncière ouvre traditionnellement le bal de l’automne fiscal. Les avis sont habituellement mis en ligne à partir de fin août. Les contribuables non mensualisés reçoivent leur avis en premier. Les mensualisés le reçoivent en général un mois plus tard. La date limite de paiement par chèque ou virement reste fixée au 15 octobre. Le paiement en ligne offre un délai supplémentaire, jusqu’au 20 octobre. Un retard entraîne une majoration automatique de 10 %. Mieux vaut donc programmer un rappel dès la rentrée.
Où et quand les avis de taxe foncière sont-ils mis à disposition des propriétaires ?
Dès le 27 août, les avis sont mis en ligne sur impots.gouv.fr.
Le réflexe Wim : Si la récupération manuelle document par document sur le portail fiscal est très chronophage, l’exécutable développé pour Wim permet de télécharger automatiquement et en masse l’ensemble de vos avis (synthétiques et détaillés) par SIREN !
CFE et autres rendez-vous à anticiper
La cotisation foncière des entreprises (CFE) arrive juste après l’échéance de la taxe foncière. Son paiement est généralement dû à la mi-décembre. Les entreprises redevables doivent vérifier leur base d’imposition chaque année. Les valeurs locatives des locaux professionnels évoluent régulièrement. La loi de finances 2026 a d’ailleurs ajusté leur calendrier de sortie. Un lissage sur six ans est désormais prévu à partir de 2027. Vérifier ses avis dès réception reste le meilleur réflexe pour éviter les mauvaises surprises.
Vrai ou faux : la CFE doit être soldée au plus tard à la mi-décembre.
C’est exact ! Même si les entreprises redevables de plus de 3 000 € versent un acompte en juin, le solde de la CFE doit être réglé par l’ensemble des entreprises au plus tard à la mi-décembre.
☀️ Le quiz Loré : Cet été, jouez et découvrez les bons réflexes métier
Place au jeu. Ce quiz revisite les grandes missions des solutions Loré. Chaque question cache une utilité concrète pour votre quotidien. Réponses drôles autorisées, esprit sérieux recommandé.
Alfons s’adresse aux propriétaires privés d’actifs immobiliers. Le logiciel simule les impositions locales à venir.
Question 4 – Un logiciel qui simule vos futures taxes locales, ça sert à…
Anticiper ses impositions et sécuriser la construction de ses budgets, c’est exactement la mission d’Alfons pour les grands propriétaires d’actifs immobiliers.
Wim accompagne les organismes de logement social au quotidien. Il centralise la gestion de la taxe foncière sur l’ensemble du patrimoine. Il facilite aussi les démarches de contestation en cas d’erreur.
Question 5 – En cas d’erreur sur un avis de taxe foncière, il faut…
Une demande de dégrèvement bien argumentée permet souvent de récupérer des sommes indûment versées. Wim simplifie ce travail de vérification pour les bailleurs sociaux.
Apoca simule les opérations de construction, d’aménagement et de réhabilitation. Il s’adapte aux besoins de chaque opérateur immobilier. Il sécurise le pilotage financier, de l’opportunité jusqu’à la livraison.
Question 6 – Une opération de construction complexe se pilote mieux avec…
C’est précisément le rôle d’Apoca dans le pilotage et la centralisation des opérations immobilières complexes.
Milo simplifie la gestion locative au quotidien. Il digitalise les baux et automatise le quittancement. Il facilite aussi les échanges avec les locataires.
Question 7 – Digitaliser la gestion locative avec un outil dédié permet surtout de…
Fluidifier les échanges, automatiser les processus et optimiser le quotidien des gestionnaires, c’est l’engagement de Milo.
Finindev a rejoint le groupe Loré au printemps 2026. L’éditeur accompagne les collectivités et les établissements publics locaux. Il couvre la fiscalité directe et indirecte, la dette et la prospective financière.
Question 8 – En quoi consiste l’accompagnement proposé par Finindev, société ayant récemment rejoint le groupe Loré ?
Finindev est le partenaire du groupe Loré dédié au secteur public, accompagnant les collectivités et établissements locaux sur la fiscalité directe, indirecte et la prospective financière.
Aborder la rentrée sereinement : les solutions d’accompagnement à connaître
La rentrée s’annonce rythmée pour les professionnels de l’immobilier : échéances fiscales et évolutions réglementaires se concentrent sur quelques semaines. Face à cette complexité, un accompagnement dédié fait toute la différence.
C’est précisément l’engagement des solutions Loré. Du pilotage des taxes locales et de la taxe foncière (Alfons, Wim) aux projets d’aménagement (Apoca), en passant par la gestion patrimoniale (Milo), financière (SuiteFi) et le secteur public (Finindev), chaque outil répond à un défi précis du quotidien.
Une palette d’outils pensée pour offrir gain de temps et sérénité aux équipes financières, comptables et patrimoniales.
Résultat : plus de 750 foncières, bailleurs sociaux et collectivités nous font déjà confiance pour aborder l’automne en toute sécurité.
La rentrée n’a (presque) plus de secret pour vous !
Vous connaissez désormais les temps forts du premier semestre 2026. Vous savez repérer les grandes échéances de l’automne fiscal. Vous avez même testé vos réflexes sur les solutions Loré. Reste à mettre tout cela en pratique ! Un bon calendrier et les bons outils suffisent souvent à aborder septembre le sourire aux lèvres.
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