La DGFIP publie les chiffres de la taxe foncière 2024

Ce qu’il faut retenir

La Direction Générale des Finances Publiques (DGFIP) vient de publier un document statistique détaillant l’évolution de la taxe foncière en 2024. Cette analyse confirme une hausse significative, principalement portée par l’indexation des bases sur l’inflation. Voici les principaux enseignements à en tirer.

Une hausse globale de la taxe foncière

En 2024, la taxe foncière a atteint un montant total de 55,3 milliards d’euros, dont 53,3 Md€ de recettes fiscales directement affectées aux collectivités territoriales.

La Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties (TFPB) représente à elle seule 53,6 Md€, acquittée par environ 33 millions de propriétaires.
Cette hausse globale de 5 % s’explique majoritairement par la revalorisation annuelle des valeurs locatives, indexée sur l’inflation.

Décryptage de l’augmentation de la TFPB

En incluant frais et taxes annexes, la TFPB a augmenté de 5,4 % en 2024, pour un total de 41,9 Md€ hors frais.
D’après la DGFIP :

• 83 % de cette hausse provient de l’évolution des bases imposables (volume et valeur),
  
• 0,7 point est lié à la hausse des taux d’imposition votés localement

Qui paie quoi ? Panorama par catégorie de propriétaires

Les particuliers : principaux contributeurs

• 31,2 millions de particuliers ont versé 33,8 Md€, soit 63 % de la TFPB totale.
  
• Leur contribution a augmenté de 5,7 %, une hausse plus marquée que celle des entreprises (+4,3 %), notamment en raison de l’indexation des locaux d’habitation à l’inflation.
  
• En moyenne, un particulier a payé 1 082 € de TFPB en 2024.
  

Détail par profil :

• Mono-propriétaires : 717 € en moyenne.
  
• Propriétaires de deux habitations : 1 338 € (17 % des particuliers).
  
• Propriétaires de trois habitations ou plus : 4 095 € (11 % des particuliers), pour un total cumulé de 13,8 Md€.
  

Les Offices HLM : une contribution significative

• Ils détiennent 13 % des locaux imposables.
  
• La quasi-totalité de leurs biens sont des habitations ou dépendances (99 %).
  
• En 2024, ils ont payé 3,9 Md€ de TFPB
  
• Leur cotisation a progressé de 5,5 %.
  

Entreprises, sociétés civiles et administrations

• Entreprises : 7,6 Md€ (14 % de la TFPB), moyenne de 24 428 €.
  
• Sociétés civiles : 6,9 Md€, moyenne de 4 797 €.
  
• Administrations publiques : 0,8 Md€, moyenne de 17 575 €.
  

Une hausse structurelle liée à l’inflation

La principale cause structurelle de la hausse de la taxe foncière en 2024 reste l’actualisation annuelle des valeurs locatives, base du calcul de la taxe.
Pour 80 % des biens bâtis, dont la plupart des habitations, cette revalorisation est indexée sur l’Indice des Prix à la Consommation Harmonisé (IPCH).

Résultat : les cotisations de TFPB sur les habitations ont progressé en moyenne de 5,9 % en 2024.

On vous invite à consulter le document mis en ligne par la Direction Générale des Finances Publiques