L’augmentation de la taxe foncière en 2024 sera de + 3,9% pour les habitations

Cette augmentation est basée sur l’Indice des Prix à la Consommation Harmonisé (IPCH) du mois de novembre 2023, qui a enregistré une hausse de 3,9% en un an.

Comparativement, le taux était de 7,1% en 2022.

Cette évolution de +3,9% constitue une hausse minimale. L’évolution à la hausse des taux d’imposition appliquée vient multiplier l’augmentation des cotisations payées.
En 2023, 14% des communes avaient augmenté leur taux.

Au-delà de ces hausses de taux, qui ont un impact sur tous les propriétaires, il est important de souligner que seuls les locaux d’habitation (habitations et dépendances) ont une évolution de la base d’imposition dépendant de l’inflation.

À contrario, l’évolution des bases des locaux professionnels dépend de la décision des commissions départementales qui ont le pouvoir de changer chaque année les Tarifs appliqués pour chaque catégorie de local.

Les experts Loré analysent ainsi une inégalité entre l’évolution des valeurs locatives des habitations et l’évolution des tarifs des locaux professionnels :

Sur la taxe foncière 2023, alors que les propriétaires d’habitation subissent une hausse historique des cotisations d’au minimum 7,1%, la hausse des tarifs des locaux professionnels n’était, elle, en moyenne que de 0,7%.

Sur la période 2021-2023, alors que la base d’imposition d’une habitation a augmenté de 11%, celle des locaux professionnels n’a augmenté que de 2%.

Enfin, l’analyse des taxes foncières des Wimmers soit plus de 2 millions de logements révèlent une hausse de plus de 9% en moyenne sur tout le territoire (confirmée par l’enquête annuelle de l’UNPI).

👉 En travaillant sur leurs bases et anomalies d’imposition, les #Wimmers n’ont subi qu’un impact moyen de 4,3% en 2023.